ดอกเบี้ยบ้านทุกธนาคาร กรกฎาคม 2569 (2026)
เทียบดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี MRR และค่างวดต่อล้าน จากธนาคารหลัก — ไม่ต้องไล่หาเองทีละเว็บ
| ธนาคาร | เฉลี่ย 3 ปี | ผ่อน/ล้าน (30 ปี) | MRR | หลังโปรฯ | โปรเด่น |
|---|---|---|---|---|---|
ธอส. | 2.66%ต่ำสุด | ฿4,035 | 6.545% ≈ | หลังปีที่ 3: MRR − ส่วนลด (ตามเงื่อนไขผลิตภัณฑ์) | ดอกเบี้ยต่ำสุด · ฟรีค่าจดจำนอง วงเงิน 2 ล้านขึ้นไป |
กรุงไทย | 2.90% | ฿4,162 | 6.845% | หลังโปรฯ: ลอยตัว MRR − ส่วนลด | 0% 3 เดือนแรก · ฟรีค่าประเมิน |
SCB | 3.20% | ฿4,325 | 6.575% | หลังปีที่ 3: ลอยตัว MRR − ส่วนลด | อนุมัติเร็ว · เริ่ม 2.55% ปีแรก (เงื่อนไขประกัน) |
กสิกร | 3.25% | ฿4,352 | 6.580% | หลังปีที่ 3: ลอยตัว MRR − ส่วนลด | อนุมัติเร็ว · เงินคืน 10,000 บาท กู้ 3 ล้านขึ้นไป |
กรุงศรี | 3.30% | ฿4,380 | 6.900% ≈ | หลังโปรฯ: ลอยตัว MRR − ส่วนลด | ผ่อนนาน · วงเงินสูง |
กรุงเทพ | 3.40% | ฿4,435 | 6.500% | หลังปีที่ 3: ลอยตัว MRR − ส่วนลด | วงเงินสูง · ผ่อนได้ยาว |
* ค่าเฉลี่ย 3 ปีเป็นค่าประมาณจากโปรโมชันช่วง กรกฎาคม 2569 (2026) ขึ้นกับวงเงิน เงื่อนไข การทำประกัน และกลุ่มลูกค้า — โปรดตรวจสอบกับธนาคารก่อนตัดสินใจ (MRR ที่มี ≈ เป็นค่าประมาณ)
แหล่งอ้างอิง: DDproperty — อัปเดตดอกเบี้ยบ้าน/MRR 2569 · อินโฟเควสท์ — อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารพาณิชย์ · ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)
ให้เราช่วยจัดสินเชื่อดอกเบี้ยดีที่สุด
ทีมพร้อมอยู่ช่วยเทียบข้อเสนอหลายธนาคาร ยื่นกู้ และต่อรองเงื่อนไขให้ ฟรี — เพิ่มโอกาสอนุมัติและได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า
- • เช็กวงเงินที่กู้ได้เบื้องต้น
- • เทียบข้อเสนอหลายธนาคารในที่เดียว
- • ช่วยเตรียมเอกสารและยื่นกู้
คำถามที่พบบ่อย
ดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนถูกสุด กรกฎาคม 2569 (2026)?
จากข้อมูลที่รวบรวม ธอส. มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดที่ประมาณ 2.66% อย่างไรก็ตามอัตราจริงขึ้นกับวงเงิน เงื่อนไข การทำประกัน และกลุ่มลูกค้า ควรตรวจสอบกับธนาคารก่อนตัดสินใจ
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี คืออะไร ทำไมต้องดู?
ธนาคารมักโปรฯ ดอกเบี้ยต่ำเฉพาะปีแรก แล้วปีที่ 2-3 สูงขึ้น การดู "ค่าเฉลี่ย 3 ปี" ช่วยเทียบต้นทุนจริงในช่วงโปรฯ ได้ยุติธรรมกว่าการดูแค่ดอกเบี้ยปีแรก
MRR คืออะไร?
MRR (Minimum Retail Rate) คืออัตราดอกเบี้ยอ้างอิงสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี เมื่อหมดช่วงโปรฯ ดอกเบี้ยบ้านมักลอยตัวเป็น MRR ลบส่วนลด ยิ่ง MRR ต่ำและส่วนลดมาก ยิ่งจ่ายดอกเบี้ยน้อย